1998〜2008年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
134.5万円/㎡
前年比+24.6%
国立市
89.0万円/㎡
前年比+40.0%
ベルジュール国立西
東京都国立市西一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,570万円
61.2万円/㎡
1,629
2,923
4,216
5,510
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,216万円
50.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルジュール国立西
3,430万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,430万円 | 58.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/04/25 | 3,280万円 | 57.5万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,350万円 | 55.3万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,750万円 | 61.9万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,999万円 | 69.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/29 | ベルジュール国立谷保II 国立市谷保 | 谷保駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅6分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、国立市では40%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は国立市の平均と比較して33.9%割安です。
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